1956c09a9fe9e12774212a288dc6548c.jpg
a64dc1ad466ffdd77c0a0c922aa30e25.jpg
3263477e38a43bcd631804917a6dc51d.jpg
aa10612456f02e01f4cc74e398344ec4.jpg
2fcdfff0e09f18d4fc8ef6e167cddad4.jpg
264d25352f95c5d305482b4f5c96e77d.jpg
3c3821d7dba5b3a4874f5db858c05a0b.jpg
d2ac698b9a964709d4bfc24f48f721c9.jpg
fc8868f80368643f40687e98ca49770a.jpg
8973479969c56c01b2b1441b96b83957.jpg
228a4eeb9a83d7624def41229a2720a8.jpg
0750f4ab7c1071bb7bdf37817e2322bf.jpg
709b6b17bf84f5dabbbb47e04d9c1dfd.jpg
dd82f7334c6038e3841a238dd8f94e9c.jpg
404f00abda722a8e94a844f2ce359161.jpg
c3fb09e96af1a87f0b52c9fd51213daa.jpg
8c29a89c6eab8a487f037b9aafe10f89.jpg
Riskli Bina Tespiti

Riskli binalar nasıl tespit edilecek?
Riskli binaların tespiti, maliklerin tapu ve kimlik fotokopisi ile yapacakları müracaat üzerine, Bakanlığımızca lisans verilen ve listesi Çevre ve Şehircilik Bakanlığının resmi internet sitesi ile www.kentseldonusum.gov.tr adresinde güncel olarak yayımlanan kurum veya kuruluşlarca yapılacaktır.

Risk tespiti yaptırmak zorunlu mu?
Kanunda risk tespiti yaptırılması zorunluluğu bulunmamaktadır. Ancak, Ülkemizde pek çok binanın; mühendislik hizmeti almadan yapıldığı, malzeme ve işçilik açısından teknik gerekliliklere uygun olmadığı, özellikle beton kalitesinin çok düşük olduğu ve deprem açısından risk taşıdığı belirlenmiştir. Bu yüzden, konutunda güven ve huzur içerisinde yaşamak isteyen, oturduğu binanın riskli olabileceğinden şüphelenen her vatandaşın risk tespiti yaptırması uygun olacaktır.

Eski ve yıpranmış durumda olan binalar için de risk tespit yapılacak mı?
Kanun hükümlerinden faydalanılabilmesi için malikler tarafından Bakanlığımızca lisans verilen kurum veya kuruluşlara risk tespitinin yaptırılması şarttır.

Binanın risk tespitini yaptırabilmek için maliklerin 2/3 çoğunluğu gerekli midir?
Binanın risk tespitini yaptırmak için maliklerin 2/3 çoğunluğu ile karar alınmasına gerek yoktur. Risk tespiti için maliklerden birinin müracaatı yeterlidir.

Risk tespiti yaptırmak isteyen bir malike diğer maliklerin engel olması halinde ne yapılacak?
Riskli binaların tespitini, tahliyesini ve yıktırılmasını engelleyenler hakkında Türk Ceza Kanunu'nun ilgili hükümleri uyarınca Cumhuriyet Başsavcılığına suç duyurusunda bulunulacaktır.

Risk tespitinin maliyeti ne kadardır?
Bakanlığımız birimlerince yapılacak risk tespitinde kullanılacak fiyatlar aşağıda gösterilmiştir.

Bina Büyüklüğü Sabit Fiyat m² Birim Biyatı

Bina Büyüklüğü Sabit Fiyatm2 birim fiyatı
500 m2’ye kadar-2.25 TL
500 ile 1.000 m2 arası1.125,00 TL1,75 TL
1.000 m2’den büyük2.000,00 TL1,00 TL

Örnek 1: 400 m2 bir bina için:400x2.25=900,00 TL
Örnek 2: 750 m2 bir bina için:1.125,00 + (750-500) x 1.75= 1.562,50 TL
Örnek 3:1.500 m2 bir bina için:2.000,00+ (1500-1000) x 1,00=2.500,00 TL

Riskli bina tespitine itiraz edebilir mi?
Riskli olarak tespit edilen binalar tapu müdürlüğüne bildirilecek ve tapu kütüğüne işlenecektir. Malikler, tapu müdürlüğünce yapılacak tebligattan itibaren (15) gün içinde, İstanbul, İzmir, Bursa’da Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüklerine, diğer illerde ise, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri’ne verecekleri bir dilekçe ile riskli yapı tespitine itiraz edebilirler.

Riskli bina tespitine yapılan itirazları kim inceleyecek?
Riskli bina tespitine yapılan itirazları, (4)’ü Üniversitelerce ve (3)’ü Bakanlıkça belirlenen ve (7) üyeden oluşan Teknik Heyet inceleyecektir. Teknik Heyetin, riskli bina raporunu uygun bulması halinde rapor kesinleşecek ve yıkım süreci başlayacaktır. İtiraz sonucunda binanın riskli olmadığına karar verilmesi halinde tapuya konulan şerh kaldırılacaktır.

Riskli yapılarda elektrik, su ve doğal gazın kesilmesi vatandaşı mağdur etmeyecek mi?
Kanuna göre, riskli alanlardaki yapılar ile riskli yapılara verilen elektrik, su ve doğal gaz hizmetleri durdurulabilecektir. Burada amaç, vatandaşı mağdur etmek değil, tam aksine can güvenliği bakımından, vatandaşın riskli olan bir binada oturmasına engel olmaktır. Yani, vatandaşın hayat hakkının gözetilmesi söz konusudur.

BİZE ULAŞIN

Telefon

0532 324 01 39

Adres

Kocasinan Mah.
Sakıp Sabancı Cad.
4 Sk. No:5/11
Bahçelievler - İSTANBUL

E-Posta

İnşaat Konsepti | COMPETAN Bilgi Teknolojileri | Profesyonel Web Projeleri - Web Tasarım - Hosting - Alan Adı Tescili - Kişisel Web Sitesi - Şirket Web Sitesi - Kişisel Site - Şirket Sitesi - Şahıs Sitesi - Şahıs Web Sitesi